Переплатили госпошлину за долю в недвижимости? Вернуть излишне уплаченные деньги помогут в МФЦ Санкт-Петербурга

Изменился принцип расчета госпошлины при регистрации прав на долю в праве общей долевой собственности. Теперь размер пошлины определяется пропорционально размеру доли.

Для физических лиц за осуществление государственной регистрации права на объекты недвижимости или доли в праве общей долевой собственности:

• если кадастровая стоимость объекта недвижимости или ее части, соответствующей размеру доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости не определена или не превышает 20 млн. руб. госпошлина составит 4 тыс. руб.
• если кадастровая стоимость превышает 20 млн. руб. госпошлина будет составлять 0,02% кадастровой стоимости объекта недвижимости или ее части, соответствующей размеру доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, но не менее 0,02 % цены сделки (но не более 500 тыс. рублей).

Для юридических лиц:

• если кадастровая стоимость объекта недвижимости или ее части, соответствующей размеру доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости не определена или не превышает 22 млн. руб. госпошлина составит 44 тыс. руб.
• если кадастровая стоимость превышает 22 млн. руб. госпошлина будет составлять 0,2% кадастровой стоимости объекта недвижимости или ее части, соответствующей размеру доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, но не менее 0,2 % цены сделки (но не более 1 млн. рублей).

Если вы в 2025 году оплатили госпошлину за долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости в полном объеме от кадастровой стоимости всего объекта, можно подать заявление на возврат излишне уплаченных средств. Документы принимают в центрах госуслуг «Мои Документы», подведомственных Комитету по информатизации и связи Санкт-Петербурга.