Утверждение границ земельных участков

Чтобы свободно распоряжаться земельным участком (например, делить, продавать или дарить), нужно уточнить его границу. Для этого следует обратиться с заявлением в Комитет имущественных отношений.

Если площадь участка по результатам топогеодезических работ меньше или равна 3 га, его границы утверждает Комитет имущественных отношений. В иных случаях решение принимает Правительство Санкт‑Петербурга.

Заявление могут подать правообладатели земельных участков Правообладатели земельных участков – физические и юридические лица, у которых земельные участки находятся на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, безвозмездного пользования или аренды, права на которые удостоверены в установленном законом порядке. , лицо, уполномоченное общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, обратившиеся в Комитет имущественных отношений при изменении характеристик ранее учтённых земельных участков, а также при установлении или снятии сервитутов, ограничений (обременений) в использовании земельного участка.

Вместо указанных выше лиц заявление могут подать их представители, действующие на основании лицензии.

Услугу окажут в течение 41 рабочего дня. Если заявитель обратится за услугой в МФЦ, то срок предоставления услуги увеличится до 6 рабочих дней, необходимых для передачи документов.

Заявитель получит распоряжения об утверждении границ земельного участка либо заключение об отказе в утверждении границ земельного участка.

Перечень центров, предоставляющих услугу

Воспользуйтесь поиском, чтобы узнать, в каком из ближайших центров можно получить эту услугу.

Введите адрес или название

Список документов зависит от способа получения услуги

Примените фильтр, чтобы увидеть сроки и документы для вашей ситуации

Онлайн

В МФЦ

В органе власти

Популярные вопросы

Утверждение границ земельных участков осуществляется в следующих случаях:

при изменении характеристик ранее учтенных земельных участков, в случае если границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 №218‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
при установлении или снятии сервитутов, ограничений (обременений) в использовании земельного участка.

Правовой акт Комитета об утверждении границ земельных участков независимо от их площади издается в следующих случаях:

При формировании земельных участков, образованных путем разделения земельных участков, ранее прошедших государственный кадастровый учет, на которые оформлены правоустанавливающие документы. При этом сумма площадей земельных участков, образованных путем разделения земельного участка, должна соответствовать площади земельного участка, в отношении которого осуществляется разделение.
При формировании земельных участков, образованных путем слияния земельных участков, имеющих одинаковый вид разрешенного использования, прошедших государственный кадастровый учет и на которые оформлены правоустанавливающие документы. При этом площадь земельного участка, образованного путем слияния земельных участков, должна соответствовать сумме площадей земельных участков, в отношении которых осуществляется слияние.
При изменении характеристик ранее учтенного земельного участка, в том числе при установлении ограничений (обременений) в использовании.
При формировании земельных участков для проведения торгов на право заключения договоров аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства.
При формировании земельных участков, предоставляемых для проведения изыскательских работ, в том числе в целях подготовки проекта работ по геологическому изучению и оценке пригодности участка недр для строительства и эксплуатации подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых.
При формировании земельных участков для последующего оформления договоров краткосрочной аренды на срок, не превышающий одного года, без права возведения объектов недвижимости.
При формировании земельных участков, занятых объектами железнодорожного и автомобильного транспорта, в том числе линейно‑протяженными объектами железнодорожного и автомобильного транспорта, а также в отношении незастроенных земельных участков, находящихся в пользовании Санкт‑Петербургского государственного унитарного предприятия «Петербургский метрополитен», являющихся технической зоной, обеспечивающей соблюдение технологических требований при ремонте эскалаторов.
При формировании земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования в существующих садоводческих, дачных некоммерческих объединениях граждан, при наличии утвержденных в установленном порядке наружных границ садоводческого, дачного некоммерческого объединения граждан.
При формировании земельных участков для проведения торгов по продаже зданий и земельных участков, на которых они расположены.
При формировании земельных участков, занятых зданием, сооружением в случае, если границы земельного участка совпадают с наружными границами здания, сооружения.
При формировании земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества.
При формировании земельных участков, занятых зелеными насаждениями общего пользования, в соответствии с Законом Санкт‑Петербурга от 19.09.2007 №430‑85 «О зеленых насаждениях общего пользования».
При формировании земельных участков на основании проектов межевания территории, утвержденных в установленном порядке.
При проведении работ по разграничению государственной собственности на землю.

Уникальный реестровый номер
7800000010000121066

Утверждение границ земельных участков

Популярные вопросы

Портал в соцсетях

МФЦ в соцсетях

Утверждение границ земельных участков

Популярные вопросы

В каких случаях требуется утверждение границ земельных участков?

Бывают ли случаи, когда площадь участка не важна?