Чтобы на законных основаниях переоборудовать квартиру в нежилое помещение и использовать его в коммерческих целях (например, под магазин, склад, офис), нужно признать такую недвижимость нежилой. Аналогичная процедура предусмотрена в случае, когда вы покупаете для проживания нежилое помещение, — тогда имущество необходимо признать жилым.
Чтобы признать помещение жилым или нежилым, обратитесь с заявлением в районную администрацию. Приём заявлений о переводе садового дома в жилой дом в МФЦ не осуществляется.
Перевести квартиру в нежилое помещение можно, если она находится на первом этаже или выше первого этажа, а помещения, находящиеся под квартирой, являются нежилыми.