Предоставление в собственность или в аренду земельных участков, на которых расположены здания, сооружения

Подать заявление могут:

• собственник здания, сооружения либо помещений в них – при обращении за предоставлением государственной услуги в части предоставления в собственность земельного участка, на котором расположены такие здание, сооружение, в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ);
• одновременно все собственники зданий, сооружений либо помещений в них – при обращении за предоставлением государственной услуги в части предоставления в собственность неделимого земельного участка, на котором расположены такие здание, сооружение, в случаях, предусмотренных статьей 39.20 ЗК РФ;
• любой из заинтересованных собственников зданий, сооружений либо помещений в них и (или) лиц, которым здания, сооружения, находящиеся в государственной собственности, предоставлены в аренду, на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 ЗК РФ, на праве оперативного управления – при обращении за предоставлением государственной услуги в части предоставления земельного участка в аренду;
• религиозная организация, имеющая в собственности здания или сооружения религиозного или благотворительного назначения – при обращении за предоставлением государственной услуги в части предоставления в собственность бесплатно земельного участка, на котором расположены такие здания, сооружения;
• общероссийские общественные организации инвалидов и организации, единственными учредителями которых являются общероссийские общественные организации инвалидов, - при обращении за предоставлением государственной услуги в части предоставления в собственность бесплатно земельного участка, на которых расположены здания, строения и сооружения, находящиеся на день введения в действие ЗК РФ (29.10.2001) в собственности указанных организаций;
• граждане Российской Федерации, в пользовании которых находится земельный участок - при обращении за предоставлением государственной услуги в части предоставления в собственность или в общую долевую собственность бесплатно такого земельного участка, если на нем расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие ЗК РФ (29.10.2001) либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗК РФ (29.10.2001 );
• физические лица, использующие для постоянного проживания возведенный до 14.05.1998 жилой дом, который расположен в границах населенного пункта и право собственности на который у данного физического лица и иных лиц отсутствует, а также наследники таких физических лиц - при обращении за предоставлением государственной услуги в части предоставления такого земельного участка в собственность или в общую долевую собственность бесплатно.

Заявителями являются физические лица, индивидуальные предприниматели и юридические лица, в том числе иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица с учетом ограничений, установленных ЗК РФ и федеральными законами на предоставление в собственность или в аренду земельных участков указанным категориям лиц.

Вместо указанных выше лиц подать заявление могут лица, которые в силу закона, иного правового акта или учредительного документа юридического лица уполномочены выступать от его имени, а также лица, действующие на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации. Полномочия представителя могут также содержаться в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено федеральным законом или не противоречит существу отношений.

Уполномоченными представителями заявителей - юридических лиц признаются их руководители, действующие на основании учредительных документов, а также лица, уполномоченные на представление интересов заявителей в Комитете соответствующей доверенностью.

Услугу окажут в течение 20 календарных дней со дня поступления заявления.

При этом решение о возврате заявления без рассмотрения принимается не позднее 9 календарных дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка.

Срок приостановления предоставления государственной услуги при обращении за предоставлением государственной услуги в части предоставления земельного участка по основанию, предусмотренному в пункте 2 статьи 3.8 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» составляет не более чем 30 дней со дня поступления заявления».

В случае принятия Комитетом решения о предоставлении земельного участка заявитель получит:

• уведомление о предоставлении земельного участка в аренду с приложением трех экземпляров подписанного проекта договора аренды земельного участка;
• уведомление о предоставлении земельного участка в собственность с приложением трех экземпляров подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка;
• копию распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.

В случае принятия Комитетом решения об отказе в предоставлении земельного участка заявитель получит решение об отказе в предоставлении земельного участка или уведомление о возврате заявления о предоставлении земельного участка в аренду/собственность.