Перейти к основному контенту
  • Статус заявления
  • Регистрация
  • Главная
  • Услуги
  • База знаний
  • Оплата
  • МФЦ
  • Ведомства
  • Поддержка

  • Статус заявления
  • Регистрация
Санкт-Петербург Госуслуги
  • Услуги
  • База знаний
  • Оплата
  • МФЦ
  • Ведомства
  • Поддержка
Поиск
Личный кабинет

Внесение изменений в разрешение на строительство

  • Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга
  • 20.05.2026

Полное наименование услуги

Полное наименование услуги

Внесение изменений в разрешение на строительство

Ответственное ведомство/организация

Ответственное ведомство/организация

  • Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга

Результат предоставления услуги

Результат предоставления услуги

В случае принятия положительного решения заявитель получит в электронном виде измененное разрешение на строительство, в ином случае – уведомление, содержащее мотивированный отказ в предоставлении услуги.

Разрешение или уведомление об отказе подписывается начальником Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга либо иным должностным лицом в соответствии с возложенными должностными обязанностями усиленной квалифицированной электронной подписью.

Стоимость

Стоимость услуги

Бесплатно.

Законодательство

Федеральное законодательство

  • Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ
  • Федеральный закон от 19.07.2011 №246-ФЗ «Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
  • Федеральный закон от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»
  • Федеральный закон от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
  • Федеральный закон от 29.07.2017 №218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
  • Постановление Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»
  • Постановление Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 №145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий»
  • Постановление Правительства Российской Федерации от 31.03.2012 №272 «Об утверждении Положения об организации и проведении негосударственной экспертизы проектной документации и(или) результатов инженерных изысканий»
  • Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 №741/пр «Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка и порядка ее заполнения»
  • Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.02.2015 №117/пр «Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»

Региональное законодательство

  • Закон Санкт-Петербурга от 11.12.2013 №668-117 «О реализации Федерального закона «Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты ...
  • Закон Санкт-Петербурга от 19.01.2009 №820-7 «О границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт-Петербурга, режимах использования земель и требованиях к градостроительным регламентам в границах ...
  • Закон Санкт-Петербурга от 02.12.2015 №692-147 «О порядке предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства»
  • Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26.10.2004 №1747 «О Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга»
  • Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23.06.2009 №684 «О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, ...
  • Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 03.02.2012 №93 «Об утверждении Перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга государственных услуг и ...
  • Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 22.08.2016 № 706 «О создании государственной информационной системы Санкт-Петербурга «Единая система строительного комплекса Санкт-Петербурга»

Административный регламент

  • Административный регламент Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по выдаче разрешений на строительство при осуществлении строительства и реконструкции объектов капитального стр

Организации, участвующие в предоставлении услуги

Другие организации, участвующие в предоставлении услуги

  • Комитет по градостроительству и архитектуре
  • Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга
  • Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу
  • Санкт‑Петербургское государственное автономное учреждение «Центр государственной экспертизы»
  • Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры
  • Северо-Западное управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору

Основания для отказа/приостановления услуги

Основания для отказа в предоставлении государственной услуги в части внесения изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства (за исключением случаев продления разрешения на строительство объекта капитального строительства и(или) внесения изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства в связи с переходом прав на земельный участок)

  • отсутствие документов, предусмотренных пунктом 2.6.1 Административного регламента;
  • несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство или для внесения изменений в разрешение на строительство градостроительного плана земельного участка;
  • несоответствие планируемого объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и(или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующим на дату принятия решения о внесении изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства;
  • несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
  • наличие у Службы информации о выявленном в рамках государственного строительного надзора, федерального государственного земельного контроля (надзора) или муниципального земельного контроля факте отсутствия начатых работ по строительству, реконструкции на день подачи заявления о внесении изменений в разрешение на строительство в связи с продлением срока действия такого разрешения или информации органа государственного строительного надзора об отсутствии извещения о начале данных работ, если направление такого извещения является обязательным в соответствии с требованиями части 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае, если внесение изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства связано с продлением срока действия такого разрешения;
  • подача заявления о предоставлении государственной услуги менее чем за десять рабочих дней до истечения срока действия разрешения на строительство;
  • подача заявления о предоставлении государственной услуги, предусматривающего продление разрешения на строительство объекта капитального строительства на срок, превышающий максимальный срок строительства, реконструкции объекта капитального строительства, предусмотренный проектом планировки территории.

Оснований для отказа в предоставлении государственной услуги в части внесения изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства в связи с переходом прав на земельный участок

  • отсутствие в уведомлении о переходе прав реквизитов документов, предусмотренных соответственно пунктами 1 - 4 части 21.10 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости не содержатся сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок;
  • недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе прав;
  • несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи градостроительного плана образованного земельного участка;
  • несоответствие планируемого объекта капитального строительства разрешенному использованию земельный участок и(или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующим на дату принятия решения о внесении изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства.

Основания для приостановления предоставления услуги

Оснований для приостановления предоставления государственной услуги не предусмотрено.

Категории заявителей, которым предоставляется услуга

Категории заявителей

физические лица / индивидуальные предприниматели / юридические лица

Вернуться к услуге
Другие материалы по теме
  • Электронные услуги сферы строительства
  • Особенности заполнения электронной формы заявления
  • Единая система строительного комплекса

Связанные ситуации
  • Строительство

Выберите вариант из списка:
  • Я физическое лицо
  • Я юридическое лицо
Выберите вариант из списка:
Выберите вариант из списка:
Выберите вариант из списка:
  • Я представитель физического лица
  • Я представитель юридического лица
Оставить обратную связь
Портал госуслуг Санкт-Петербурга
  • О портале
  • Каталог услуг
  • МФЦ Санкт-Петербурга
  • Новости
  • Оплата
  • Законодательство
Вопросы и ответы
  • Регистрация
  • Поддержка
  • Досудебное обжалование
  • База знаний
  • Бланки документов
  • Ведомства
Скачайте приложение
Загрузите наше приложение Госуслуги Санкт-Петербург‪а из Google Play
Загрузите наше приложение Госуслуги Санкт-Петербурга из RuStore.
Загрузите наше приложение Госуслуги Санкт-Петербурга из AppGallery.
Портал в соцсетях
Канал в MAX «Госуслуги Санкт-Петербурга» Сообщество в ВКонтакте «Госуслуги Санкт-Петербурга» Канал в Telegram «Госуслуги Санкт-Петербурга» Страница в Одноклассниках «Госуслуги Санкт-Петербурга»
МФЦ в соцсетях
Канал в MAX МФЦ Санкт-Петербурга (СПБ ГКУ «МФЦ») Группа в ВКонтакте «МФЦ» Канал в Telegram МФЦ Санкт-Петербурга (СПБ ГКУ «МФЦ»)

Задать вопрос по работе портала
  • (812) 246-84-64
  • support@gu.spb.ru
Задать вопрос по работе МФЦ
  • 122
  • (812) 246-5-122 (для звонков из других регионов)

Политика в отношении обработки персональных данных
Портал «Государственные и муниципальные услуги (функции) в Санкт-Петербурге»
© 2007–2026 Комитет по информатизации и связи
Нашли ошибку?
Выделите некорректный текст, нажмите Ctrl+Enter
Внимание!

Внимание! Вы покидаете Портал госуслуг Санкт-Петербурга и переходите по внешней ссылке.

Перейти по ссылке