Лица, имеющие право на предоставление земельного участка в безвозмездное пользование, перечислены в статье 39.10 ЗК РФ.
Предоставление земельного участка в безвозмездное пользование осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39.17 ЗК РФ и Административным регламентом, утвержденным распоряжением Комитета от 24.08.2018 № 104-р (далее – Регламент).
Основные права и обязанности сторон по договору безвозмездного пользования перечислены в разделе 3 примерной формы договора, указанной в приложении № 5 к Регламенту и разделе 4 примерной формы договора, указанного в приложении № 6 к Регламенту, в том числе:
- использовать земельный участок в соответствии с условиями договора в пределах разрешенного вида использования;
- соблюдать требования законодательства, действующие в отношении видов деятельности землепользователя и используемого земельного участка;
- не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик земельного участка, экологической обстановки земельного участка и близлежащей территории;
- обеспечить ссудодателю, уполномоченным органам государственной власти и органам государственного контроля и надзора свободный доступ на земельный участок для осмотра и проверки соблюдения условий договора;
- выполнять на земельном участке в установленный срок предписания Ссудодателя, уполномоченных органов государственной власти и органов государственного контроля и надзора о принятии мер по ликвидации ситуаций, возникших в результате деятельности землепользователя, ставящих под угрозу сохранность земельного участка, экологическую и санитарную обстановку;
- выполнять на земельном участке в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия содержания и эксплуатации городских подземных и наземных инженерных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и не препятствовать их обслуживанию;
- немедленно извещать Ссудодателя и соответствующие государственные органы о всяком событии, нанесшем (или грозящим нанести) земельному участку и находящимся на нем объектам, а также близлежащим участкам ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы и против дальнейшего разрушения или повреждения земельного участка и расположенных на нем объектов;
- не передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам;
- возместить убытки, причиненные ухудшением качества земельного участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности землепользователя, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;
- в случае принятия добровольного решения о досрочном прекращении действия договора сообщить Ссудодателю не позднее одного месяца о предстоящем освобождении земельного участка.