Если кадастровая стоимость объекта недвижимости была рассчитана неверно, после обнаружения ошибок нужно подать заявление об их исправлении.
Ошибками считаются следующие недочёты:
- несоответствие способа, которым рассчитывалась стоимость, положениям методических указаний о государственной кадастровой оценке;
- описка, опечатка, арифметическая или иная ошибка, которая повлияла на размер стоимости одного или нескольких объектов недвижимости;
- искажение данных о местоположении объекта, его целевом назначении, разрешенном использовании земельного участка, аварийном или ветхом состоянии, степени износа, нахождении в пределах зоны с особыми условиями использования территории);
- использование недостоверных сведений о характеристиках объекта недвижимости при определении кадастровой стоимости.
Заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, рассматривает СПб ГБУ «Кадастровая оценка». Вы можете подать такое заявление в течение 5 лет со дня внесения сведений о стоимости в Единый государственный реестр недвижимости. Если указанные ошибки будут подтверждены, СПб ГБУ «Кадастровая оценка» произведет перерасчёт кадастровой стоимости объекта недвижимости.
В МФЦ прием заявлений осуществляется только на объекты недвижимости, расположенные на территории Санкт-Петербурга.