Приём уведомлений о планируемом сносе объектов капитального строительства

Застройщики или технические заказчики, уполномоченные застройщиком, при принятии решения о сносе объекта капитального строительства должны подать соответствующее уведомление в Службу государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга.

Застройщик должен быть правообладателем объекта капитального строительства, а также земельного участка.

Уведомление нужно подать не позднее 7 рабочих дней перед началом работ по сносу объекта капитального строительства.

Государственная пошлина либо иная плата за предоставление государственной услуги не взимается.

Подать заявление могут:

застройщики (физические лица, индивидуальные предприниматели, юридические лица, независимо от организационно-правовой формы) — правообладатели земельных участков, объектов капитального строительства, принявшие решение о сносе объекта капитального строительства;
технические заказчики, уполномоченные застройщиками на подготовку проектной документации о сносе объекта капитального строительства.

Вместо указанных выше лиц подать заявление могут их официальные представители.

Услугу окажут в течение 7 рабочих дней с даты поступления уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства (уведомление о планируемом сносе) и обязательных к представлению документов в Службу.

В случае принятия положительного решения заявитель получит уведомление и документы, предусмотренные положениями ч.10 ст. 55.31 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Информация будет направлена в Комитет по градостроительству и архитектуре для размещения в государственной информационной системе Санкт-Петербурга «Автоматизированная информационная система управления градостроительной деятельностью» (АИС УГД).

При принятии отрицательного решения заявитель получит уведомление об отказе.

Перечень центров, предоставляющих услугу

Воспользуйтесь поиском, чтобы узнать, в каком из ближайших центров можно получить эту услугу.

Введите адрес или название

Список документов зависит от способа получения услуги

Онлайн

В МФЦ

В органе власти

Популярные вопросы

Застройщик — это физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке или на земельном участке иного правообладателя (которому при осуществлении бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной (муниципальной) собственности органы государственной власти (государственные органы), Государственная корпорация по атомной энергии «Росатом», Государственная корпорация по космической деятельности «Роскосмос», органы управления государственными внебюджетными фондами или органы местного самоуправления передали в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, на основании соглашений свои полномочия государственного (муниципального) заказчика или которому в соответствии со статьей 13.3 Федерального закона от 29.07.2017 №218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» передали на основании соглашений свои функции застройщика) строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.

Отправлять уведомление в Службу государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга не нужно.

В этом случае необходимо обратиться в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу с документом, подтверждающим утрату объекта капитального строительства.

Да, при направлении уведомления о планируемом сносе необходимо указывать всех собственников жилого дома. Уведомление должно быть подписано всеми собственниками, которые указаны в документах собственности.

Нет, отправление уведомления о планируемом сносе по электронной почте недопустимо.

Уведомление о планируемом сносе жилого дома может быть направлено следующими способами:

по почте или лично по адресу: 191023, Санкт-Петербург, ул. Зодчего Росси, д. 1-3;
через МФЦ;
через региональный портал госуслуг на странице услуги.

Если собственником жилого дома, подлежащего сносу, является несовершеннолетний гражданин, потребуется разрешение органа опеки и попечительства в целях соблюдения прав ребёнка.

Историческое здание – здание, строение, сооружение, не являющееся объектом (выявленным объектом) культурного наследия, относящееся к следующим историческим периодам:

в зонах охраны объектов культурного наследия, расположенных в исторически сложившихся центральных районах Санкт Петербурга, а также в Невском районе Санкт Петербурга, – построенное до 1917 года;
в зонах охраны объектов культурного наследия, расположенных за пределами исторически сложившихся центральных районов Санкт Петербурга (за исключением Невского района Санкт Петербурга), – построенное до 1957 года, деревянное 1-2-этажное здание, строение, сооружение – построенное до 1917 года (год постройки определяется в соответствии с учетно-технической документацией об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации).

К сносу запрещены исторические здания, объекты, имеющие статус объектов культурного наследия.

Вопросы в отношении подобных объектов находятся в компетенции Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры.

Уведомление о планируемом сносе жилого дома может подать его собственник (собственники) либо доверенное лицо.

Перед подачей уведомления о планируемом сносе жилого дома необходимо проверить объект на наличие установленных в отношении него ограничений прав или обременений в Едином государственном реестре недвижимости.

Ответы на популярные вопросы о порядке сноса объектов капитального строительства в Санкт-Петербурге можно узнать в чат-боте.

Уникальный реестровый номер
7800000000168993378

Приём уведомлений о планируемом сносе объектов капитального строительства

Популярные вопросы

Связанные услуги

Портал в соцсетях

МФЦ в соцсетях

Приём уведомлений о планируемом сносе объектов капитального строительства

Популярные вопросы

Кто является застройщиком?

Нужно ли направить уведомление о планируемом сносе жилых домов, которые были снесены или утрачены ранее (например, при пожаре)?

Нужно ли указывать всех собственников при направлении уведомления о планируемом сносе?

Можно ли отправить уведомление о планируемом сносе по электронной почте?

Нужно ли согласие несовершеннолетнего собственника на снос жилого помещения?

Что относится к историческим зданиям?

Можно ли сносить исторические здания?

Кто может подать уведомление о планируемом сносе жилого дома?

Как проверить объект на наличие обременений (ипотека, залог и т.д.)?

Где еще можно узнать информацию о порядке сноса объектов капитального строительства в Санкт-Петербурге?

Связанные услуги