Земельный капитал

Сертификат выдаётся многодетной семье, все члены которой имеют постоянную регистрацию в Санкт-Петербурге и состоят на отдельном учёте в качестве нуждающихся в земельных участках для ведения садоводства для собственных нужд. Оформить сертификат можно сразу после постановки на учёт.

Получить сертификат семья может только один раз.

Участок для дачного строительства можно приобрести на всей территории России.

Размер земельного капитала ежегодно индексируется и в 2025 году составит 472 454,93 руб.

После получения сертификата указанная в нём сумма не меняется.

1. Шаг1

   Семья, которая состоит на учёте в качестве нуждающейся в участке, может подать заявление в МФЦ, в администрации вашего района Санкт-Петербурга или онлайн на нашем портале: Предоставление сертификата «Земельный капитал в Санкт-Петербурге».

   К заявлению нужно приложить:

   • паспорта (или временные удостоверения) всех членов семьи;
   • свидетельства о рождении детей;
   • акт органа опеки и попечительства (в отношении детей, находящихся под опекой или попечительством);
   • решение суда об усыновлении (при наличии);
   • документы, подтверждающие регистрацию всех членов семьи по месту жительства.

   После того как семья получит сертификат, её снимут с учёта в качестве нуждающейся в земельном участке. Но это не является поводом для снятия с жилищного учёта, на котором семья также может состоять.

2. Шаг2

   Купить участок и зарегистрировать на него право собственности.

3. Шаг3

   Подать заявление на Направление средств земельного капитала в Санкт-Петербурге на приобретение земельного участка для дачного строительства на территории Российской Федерации онлайн, в МФЦ или в Администрации вашего района Санкт-Петербурга.

   К заявлению нужно приложить:

   • сертификат «Земельный капитал в Санкт-Петербурге»;
   • паспорт владельца сертификата (временное удостоверение);
   • документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства;
   • договор купли-продажи с указанием цены земельного участка;
     Цена земельного участка — это полная сумма расходов семьи на покупку земли.

     Закрыть
   • документы, подтверждающие расходы, произведённые в соответствии с договором купли-продажи;
   • при оплате основной суммы долга и уплате процентов по кредитному договору или договору займа (включая ипотечные кредиты) дополнительно нужно приложить:
     • кредитный договор (договор займа), заёмщиком по которому является владелец сертификата или его супруг;
     • документ, подтверждающий оплату денежной суммы владельцем сертификата или его супругом кредитору (заимодавцу).

   Получить деньги можно только за земельный участок, купленный после получения сертификата. Таким образом, если семья приобретет землю раньше, то в возмещении расходов ей откажут.

Родители должны оформить земельный участок в общую собственность (на маму или папу и детей либо на обоих родителей и детей) и выделить долю каждому ребёнку.

Пример

Если размер земельного капитала равен 350 000 руб., а участок семья купила за 400 000 руб., то и размер компенсации составит 350 000 руб.

Если размер земельного капитала равен 350 000 руб., а цена участка — 290 000 руб., то семья получит ровно 290 000 руб.

Если семья купила землю в кредит (полностью или частично), то в цену земельного участка включаются:

• первоначальный взнос;
• погашение основного долга;
• проценты.

Можно, но в этом случае в договоре купли-продажи нужно обязательно указать отдельно цену дома и цену участка.

Срок действия сертификата не ограничен, поэтому купить участок и вернуть свои деньги семья может в любое время.

Нет. После того, как вы встанете на учёт в качестве нуждающихся в земельных участках для ведения садоводства для собственных нужд, вы сможете выбрать, подать заявление на:

Предоставление сертификата «Земельный капитал в Санкт-Петербурге»

Предоставление многодетным семьям земельных участков для индивидуального жилищного или дачного строительства