Единая система строительного комплекса (или ЕССК) — цифровая платформа, объединяющая все процедуры и услуги, которые оказывают городские власти в сфере строительства. ЕССК реализована в тесной интеграции с Порталом госуслуг Санкт-Петербурга gu.spb.ru, на котором застройщик может подать электронное заявление в любое удобное время.

К проведению работ по сохранению объекта культурного наследия допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие лицензии на осуществление деятельности по реставрации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры).

Капитальный дом — это объемная строительная система с заглубленным и обустроенным фундаментом, подземными и надземными помещениями, предназначенными для проживания, размещения оборудования, содержания животных, хранения различной продукции, инвентаря, с наличием сети инженерно-технических коммуникаций.

Жилые капитальные здания могут иметь разное количество этажей, комнат, помещений для бытовых потребностей. К ним относят индивидуальные, многоквартирные, специальные постройки, коттеджи, общежития, детские и другие дома.

Выдача разрешения на строительство не требуется:

• для строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества;
• для строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства (за исключением строительства объектов индивидуального жилищного строительства с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»);
• для строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства;
• для строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
• для изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;
• для капитального ремонта объектов капитального строительства, в том числе в случае, указанном в части 11 статьи 52 Градостроительного кодекса;
• для строительства, реконструкции буровых скважин, предусмотренных подготовленными, согласованными и утвержденными в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах техническим проектом разработки месторождений полезных ископаемых или иной проектной документацией на выполнение работ, связанных с пользованием участками недр;
• для строительства, реконструкции посольств, консульств и представительств Российской Федерации за рубежом;
• для строительства, реконструкции объектов, предназначенных для транспортировки природного газа под давлением до 1,2 мегапаскаля включительно;
• для размещения антенных опор (мачт и башен) высотой до 50 метров, предназначенных для размещения средств связи;
• в иных случаях, если в соответствии с Градостроительным кодексом, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.

Система инженерно-технического обеспечения — это одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности.

Единая заявка — это новая электронная процедура, которая позволяет инвесторам-застройщикам подавать один пакет документов на техприсоединение в разные ресурсоснабжающие организации (РСО) одновременно: службы тепло-, газо-, электро-, водоснабжения и водоотведения.