Ипотека на индивидуальное жилищное строительство

С помощью государства можно оформить льготный кредит на покупку или строительство жилого дома. Сделать это позволяют три государственные программы.

Льготная ипотека

Этой программой могут воспользоваться граждане РФ в возрасте от 21 до 70 лет на дату погашения кредита. Ставка по ипотечному кредиту – до 7%. Первоначальный взнос – от 15%. С 01.06.2022 по условиям программы построить жилой дом можно не только с привлечением строительной организации, но и своими силами. Программа действует до 31.12.2022. Ознакомиться с условиями льготной ипотеки можно здесь.

Семейная ипотека

Предназначена для семей с детьми, рожденными с 01.01.2018 по 31.12.2022. Ставка по ипотечному кредиту – до 6%. Первоначальный взнос – от 15%. В рамках этой программы возможно строительство частного дома, но только если такое строительство осуществляется профессиональным застройщиком (например, по договору подряда). Дом можно возвести как на собственном участке, так и с одновременным приобретением земельного участка. Программа действует 31.12.2023. Для семей с ребенком-инвалидом – до 31.12.2027. Получить более подробную информацию о семейной ипотеке можно на этой странице.

Ипотека для IT-специалистов

Доступна сотрудникам российских IT-компаний, аккредитованных Минцифры России и пользующихся страховыми льготами. Есть требования к заработной плате: она должна быть от 150 000 рублей, если компания зарегистрирована в городе с населением более 1 млн человек, или от 100 000 рублей, если компания зарегистрирована в остальных населенных пунктах. Ставка по ипотечному кредиту – до 5%. Первоначальный взнос – от 15%. Условия программы позволяют построить жилой дом только с привлечением профессионального застройщика. Программа действует до 31.12.2024. Изучить требования к заемщикам можно по этой ссылке.

Получить бесплатные консультации о действующих ипотечных программах можно на портале Консультационного центра АО «ДОМ.РФ» спроси.дом.рф или по телефону 8 800 775 11 22.