Направление уведомлений при окончании строительства объектов ИЖС и садовых домов

С подробной инструкцией по услуге можно ознакомиться по ссылке — для физических лиц, по ссылке — для юридических лиц.

Если вы построили (реконструировали) объект индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или садовый дом, нужно сообщить об этом в администрацию своего района в течение месяца со дня окончания строительства (реконструкции).

Подать уведомление можно в администрации Выборгского, Колпинского, Кировского, Красногвардейского, Красносельского, Курортного, Московского, Невского, Петродворцового, Приморского, Пушкинского районов.

Заявление могут подать застройщики — правообладатели земельных участков, завершившие строительство или реконструкцию на них объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

Вместо указанных выше лиц заявление могут подать их законные представители (опекуны, попечители) или лица, уполномоченные по доверенности.

Услугу предоставят в течение 7 (рабочих) дней с даты поступления уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

Заявитель получит уведомление о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности (уведомление о соответствии) или уведомление о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности с указанием всех оснований для направления такого уведомления (уведомление о несоответствии).

Перечень центров, предоставляющих услугу

Воспользуйтесь поиском, чтобы узнать, в каком из ближайших центров можно получить эту услугу.

Введите адрес или название

Список документов зависит от способа получения услуги

Онлайн

В МФЦ

В органе власти

Популярные вопросы

В соответствии с ч. 5 ст. 16 Федерального закона от 03.08.2018 №340‑ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Федеральный закон) правообладатель дачного или садового земельного участка, правообладатель земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта, на которых до дня вступления в силу Федерального закона начаты строительство или реконструкция жилого дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства, вправе до 01.03.2021 направить в уполномоченный орган уведомление о планируемых строительстве или реконструкции на соответствующем земельном участке жилого дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства. При этом применяются положения ст. 51.1, ч. 16 — 21 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В данном случае получение разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не требуется.

В случае если уведомление об окончании строительства поступило после истечения 10 лет со дня поступления уведомления о планируемом строительстве, в соответствии с которым осуществлялись строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, либо уведомление о планируемом строительстве таких объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома ранее не направлялось (в том числе было возвращено застройщику в соответствии с ч. 6 ст. 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации), уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об окончании строительства возвращает застройщику уведомление об окончании строительства и прилагаемые к нему документы без рассмотрения с указанием причин возврата. В этом случае уведомление об окончании строительства считается ненаправленным (ч. 17 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 16 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации в случае строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик в срок не позднее одного месяца со дня окончания строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома подает в уполномоченный орган уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях не содержит положений об административной ответственности за ненаправление такого уведомления. Вместе с тем выдаваемое уполномоченным органом уведомление на основании уведомления об окончании строительства является одним из документов, необходимых для постановки объекта на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности.

Согласно п. 58 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 №218‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон №218‑ФЗ) осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в том числе, если в орган регистрации прав поступило уведомление о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности, направленное уполномоченным органом в соответствии с ч. 21 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона №218‑ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты, признание права собственности на постройку возможно также в судебном порядке.

Уникальный реестровый номер
7800000000167156630

Направление уведомлений при окончании строительства объектов ИЖС и садовых домов

Популярные вопросы

Похожие услуги

Портал в соцсетях

МФЦ в соцсетях

Направление уведомлений при окончании строительства объектов ИЖС и садовых домов

Популярные вопросы

В случае непредставления уведомления о начале строительства требуется представление об окончании?

В случае получения уведомления о несоответствии построенного объекта установленным требованиям, какие действия должен предпринять собственник?

Похожие услуги